यूपी में जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें

जमीन का पुराना रिकॉर्ड की जरुरत कब और कैसे पड़ जाए कोई नहीं जानता। जमीन जैसे खेत, प्लाट, घर मकान की खरीदी बिक्री के बाद उसका मालिक बदलता रहता है। यानि वर्तमान में आप जिस जमीन का मालिक है, उसका नाम सरकारी रिकॉर्ड में होता है। अगर आज हम किसी जमीन का मालिक है, तो हो सकता है कि 50 या 100 साल पहले उसका मालिक कोई और रहा होगा। उत्तर प्रदेश राजस्व विभाग के पास जमीन का पुराने से पुराना रिकॉर्ड होता है। जिसमें ये चेक किया जा सकता है, कि पहले कौन सी जमीन किसके नाम पर था।

जमीन से सम्बंधित रिकॉर्ड चेक करने के लिए अब तो उत्तर प्रदेश भूलेख वेब पोर्टल भी आ चुका है। जिससे आपको रिकॉर्ड देखने के लिए किसी सरकारी दफ्तर में जाने की भी आवश्यकता नहीं है। आप घर बैठे अपने फ़ोन से ही चेक कर सकते है। लेकिन इसके लिए आपको यूपी में जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें इसकी ऑनलाइन प्रक्रिया के बारे में मालूम होना आवश्यक है।

जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने की जरुरत क्यों है ?

कुछ इन वजहों से हमें जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने की जरुरत पड़ती है –

• जमीन की खरीदी बिक्री के समय ये चेक करना पड़ता है कि उस जमीन का पुराना मालिक कौन है। इसके लिए आपको उस जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने की जरुरत पड़ेगी।

• कोई व्यक्ति आपके जमीन पर अवैध कब्ज़ा कर लिया है। ऐसे में आपको जमीन से सम्बंधित पुराना रिकॉर्ड की जरुरत पड़ेगी। जिससे आप उस जमीन पर अपना दावा कर सकें।

• जमीनी विवाद में पुराना रिकॉर्ड बहुत महत्वपूर्ण होता है। क्योंकि पुराने रिकॉर्ड से ये साबित हो सकता है कि उस जमीन का पहले मालिक कौन था।

• न्यायालय में अगर किसी जमीन से सम्बंधित कोई केस चल रहा है तो ऐसे में जमीन का पुराना रिकॉर्ड आपकी बहुत मददगार साबित हो सकता है।

यूपी में जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें ?

यूपी में जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने की ऑनलाइन प्रक्रिया इस प्रकार है –

• सबसे पहले यूपी भूलेख की आधिकारिक वेबसाइट upbhulekh.gov.in में जाना होगा।

• यूपी भूलेख वेब पोर्टल खुलने के बाद स्क्रीन पर आपको भूमि रिकॉर्ड से सम्बंधित जानकारी चेक करने एवं जमीन रिकॉर्ड की नकल प्राप्त करने के अलग – अलग विकल्प दिखाई देंगे। यहाँ भूखण्ड / गाटे की विक्रय की स्थिति जाने विकल्प को सेलेक्ट कीजिये।

• इसके बाद उत्तर प्रदेश राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट खुलने के बाद सबसे पहले अपना जनपद का नाम चुनें। इसके बाद अपने तहसील का नाम चुनें। फिर लिस्ट में अपने ग्राम का नाम सेलेक्ट कीजिये।

• यहाँ जिस जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखना चाहते हो, उसका खसरा / गाटा संख्या भरें। इसके बाद खोजें बटन को सेलेक्ट कीजिये।

• अब स्क्रीन पर खसरा / गाटा संख्या के साथ जमीन मालिक का नाम दिखाई देगा। इसमें जिसका भी पुराना रिकॉर्ड चेक करना हो, उसे सेलेक्ट कीजिये। फिर विक्रय प्रस्थिति विकल्प जो चुनें।

• इसके बाद एक नई पेज ओपन होगा। इसमें का क्रय विक्रय की स्थिति यानि क्रेता और विक्रेता की जानकारी दिया रहेगा। इसे आप चेक कर सकते है। अगर 1/1/2018 से पूर्व की जमीन का पुराना रिकॉर्ड यानि किये गये क्रय-विक्रय के सम्बंध में सूचना चाहते है तो आपको सम्बंधित उप-निबंधक/ निबंधक कार्यलय से सम्पर्क करना होगा।

• जमीन के क्रय विक्रय सम्बंधित पुराना रिकॉर्ड के अलावा आप रियल टाइम खतौनी की नक़ल भी चेक कर सकते है। इसकी जानकारी हमने पिछले पोस्ट में पहले ही दे दिया है।

UP तहसील कार्यालय से जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे निकाले ?

अगर आपको ऑनलाइन यूपी भूलेख वेब पोर्टल पर जमीन का पुराना रिकॉर्ड नहीं मिल पा रहा हो तब आप उत्तर प्रदेश तहसील कार्यालय से भी रिकॉर्ड निकलवा सकते है। चलिए इसकी प्रक्रिया आपको बताते है –

• जमीन का पुराना रिकॉर्ड निकलवाने के लिए सबसे पहले अपने तहसील कार्यालय में जाइये।
• इसके बाद सम्बंधित अधिकारी से पुराना रिकॉर्ड प्राप्त करने सम्बन्धी आवेदन फॉर्म प्राप्त कीजिये।
• इस आवेदन फॉर्म को आराम से भरें। फॉर्म में मांगी गई सभी जानकारी को अच्छे से भरकर अपना हस्ताक्षर करें।
• अब तैयार किये गए आवेदन फॉर्म को सम्बंधित अधिकारी के पास जमा कर दें।
• इसके बाद निर्धारित समयावधि में आपको जमीन का पुराना रिकॉर्ड की प्रतिलिपि मिल जाएगी।

जमीन का पुराना रिकॉर्ड से सम्बंधित कुछ प्रश्न